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科创板发行上市审核首轮问询回复披露，第二轮问询即将向企业发出，这是注册制试点的一小步，但却是中国资本市场改革的一大步。改革不舍昼夜，如水东流，把我们推到了当下的位置，也对我们提出了新的要求——仅就审核问询而言，需要上交所会“问”，需要发行人和中介机构会“答”，也需要我们这些资本市场参与者会“看”。

开发商方面的“示诚”未获业主方认同。在业主们看来，整改未启动情况下，备选方案却以短暂的时间区间逼迫其作出收房决策，损害了业主的合法权益。另有业主告诉北京商报记者，华润在此前召开的沟通会上也曾提及可退房，但是退房也被附加了条件。据了解，有退房意向的业主需签订《退房申请书》，申请书上标明业主退房系“因个人原因”，此外华润提出的退款金额为购房款加上银行基准利率一年利息。“自家楼盘质量出现问题，却要求业主表态因个人原因退房，那么我们的购房资质如何恢复如初，贷款记录怎么尽数消除呢？”

我们熟悉的拉手网、神州租车等公司，都曾在美国撤回过注册申请。撤回申请的情形经常在美国出现。既然从奉注册制为圭臬的“美国往事”看，美国也要否，也有“自愿”撤回申请，那么大概率科创板不会不否，同时也会有撤回。科创板是“被塑造”的最后聊几句闲话，由科创板的审核问询反映出，社会各界对“怎么看”科创板，其实仍然没有统一的标准。这固然需要上交所继续做好工作，保持定力，但更需要包括决策层在内的各界“看官”，保有强大定力，秉持开放心态。

据克尔瑞发布的2017年销售金额、销售面积榜单，保利、中海、华润稳居前10，而中粮地产两项数据均位于20名开外。财报显示，中粮地产2015-2017年负债总额分别为442亿元、500亿元和640亿元，资产负债率分别为80%、81.6%和84.5%。其中2017年增长幅度最为巨大。截至2018年9月30日，中粮地产的一年内到期的非流动负债为34.98亿元，比上年度末减少55.04%，长期借款为199.52亿元，比上年度末增长64.10%。

但该人士告诉21世纪经济报道记者，未来随着金融科技手段的进一步发展，与数据的长期积累，金融科技赋能大额对公不良清收仍有突破点。他认为，一方面是人工智能的积累和学习。“没有五年以上学习积累的人工智能可能难以真正替代人工决策。不良资产处置的业务其实类似于投行，只是面对的资产有所区别，但都要对行业进行大量的调研和分析。目前决策依然依赖于人工，决策的过程本就需要花费大量的时间，未来或许可以通过机器进行最优决策，这将是效率提升的方向之一。”

数据显示，2019年9月，全国房贷利率继续上涨。其中，首套房贷款平均利率环比上涨4BP，达到了5.51%，相当于相应期限的LPR水平加上66BP。厦门涨幅最大，首套房贷款利率上涨25BP。但专家表示，虽然房贷利率出现了上涨的态势，但是对购房者影响不大。